位于城东街道檀东社区的梅园小区是一个建造年代较早的开放式小区，配套设施匮乏、无物业管理，停车一直是个“老大难”问题。自我区启动物业管理全覆盖工作以来，街道及社区在探索小区个性化管理模式中改变以往只靠社区解决问题的模式，邀请小区居民一起参与，由“单驾马车”变“多驾马车”，缓解了小区停车难问题。
　　中午时分，走进梅园小区，车辆有序地停放在施划的停车线内，停车位仍有空余。不少居民陆续驱车回家，通过电动道闸自动识别进入小区，驶入停车位。这样的场景看似再正常不过，但在过去，却是小区居民们的奢望。“我们小区地理位置比较特殊，离定海凯虹广场很近，周边又有医院和学校，有时大量外来车辆涌入，让小区本就稀少的停车位更加捉襟见肘，居民周末不敢开车出门，有的时候因为把别人车堵住了，还要半夜出门挪车。”在梅园小区居住了近20年的朱国平告诉记者，过去小区内不仅抢不上车位，而且车辆乱停放现象严重，邻里之间还会因为停车问题产生矛盾，影响了小区的和谐稳定。
　　前几年，要求小区进行有序、高效的封闭式管理的呼声逐年增高。为此，社区积极发动居民一起想办法，一小区居民提出的组建小区业主委员会的想法，得到了大家的一致认可，并将其提上日程。小区业主委员会成立后，第一时间启动了小区停车管理项目的方案制定和意见征求工作。其间，为了有效推进停车管理项目的实施，社区联合业主委员会多次组织居民代表、兼合式党支部党员进行现场调研、协商，根据居民的意见和建议，反复调整实施方案，最终出台了“阶梯式收费”细则标准，针对包年用户、临时用户、免费用户、月租用户等不同用户需求，收取不同的停车费用，并建立车辆数据库，通过“身份证+行驶证+房产证”三证合一的方式区分业主与访客的车辆。针对前来探望小区业主的直系亲属停车问题，还制定了全年600小时免费停车的规定。同时，引入智慧停车管理系统，在梅园小区2个主路口设置带有监控摄像功能的电动道闸，聘请专业的安保管理团队进行24小时管理。
　　“希望通过我们社区和每一个社区居民的共同努力，创造一个良好的小区环境，让居民更有家的归属感。”城东街道檀东社区党总支书记张毅说，下一步，在推进老旧住宅小区改造的过程中，社区还将着手该小区开放式出入路口多的情况，安装智能门禁系统，持续提升居民幸福感和安全感。