盘活闲置厂房助推经济高质量发展

　　“腾笼换鸟”提升亩均效益

　　去年以来，全市共盘活闲置厂房63家，面积97.34万平方米，面积盘活率79.6%

　　近日，记者来到位于金鹰鸭蛋山工业园的舟山蔚海汽车零部件有限公司，车间内机声隆隆，4条生产线满负荷生产。公司经理侯岳军告诉记者：“闲置厂房的有效盘活，帮助了我们企业释放产能，去年产值翻番。”

　　为提高经济密度、提升亩均效益，我市全力推进低效厂房整治。记者昨从市经信局了解到，去年以来，我市排摸出闲置厂房79家，共122.3万平方米。截至目前，全市共盘活闲置厂房63家，面积97.34万平方米，面积盘活率79.6%，有效助推了我市经济高质量发展。

　　舟山蔚海汽车零部件有限公司，是舟山市定海海利电器有限公司在去年刚成立的一家子公司。海利电器主要生产汽车零部件，原先厂房面积只有4000平方米，企业市场前景看好，想增产扩资却苦于无地可用。相关部门了解到企业诉求后，排摸周边闲置、低效厂房，帮助企业精准对接。

　　经定海海洋科学城“牵线”，金鹰公司将3707.4平方米的闲置厂房租赁给舟山市蔚海汽车零部件有限公司，用于新能源汽车的异形件开发生产项目。

　　“从对接到入驻，花了不到两个月。”讲起闲置厂房的有效利用，侯岳军算起经济账：自己买地建厂房，需要两三年的时间。租赁闲置厂房，两个月内达产，有效释放产能，扩大了产值。“去年入驻投产以来，年产值由3000多万元增加到6000多万元，亩均税收超50万元。”侯岳军说，公司今年年产值预计可超7000万元。

　　舟山蔚海汽车零部件有限公司的“蜕变”，是我市推进厂房整治专项行动的一个缩影。在浙江舟山群岛新区海洋产业集聚区，中浪环保有限公司通过建设以建材为核心的小微企业园区，进行二次招商，盘活闲置厂房，走出了一条转型之路。

　　“这边营商环境好，有事情一个电话就能解决，像企业注册都不用跑腿。”在宁波经营多年后，舟山市万晟化纤科技有限公司负责人贾宝余将企业搬到了舟山。去年7月，他租下了中浪环保约11000平方米的闲置厂房，经过两个月的装修、调试后投产。今年以来，该公司每月产值都在1500万元以上。

　　为切实提升资源要素产出效率，有效提高我市经济密度，我市今年6月印发《舟山市低效企业整治提升实施方案》，全面开展亩均税收低于2万元企业的整治提升工作。方案指出，将以高质量发展为导向，强化“腾笼换鸟”理念，坚持企业主体和政府引导相结合、综合施策和分类指导相结合、正向激励和反向倒逼相结合，全面实施低效企业改造提升，通过整治提升一批企业，关停出清一批企业，拆除整治一批重点区块和企业，加快淘汰落后产能，实现提质增效和规范升级，促进了全市经济高质量发展。