“闲置房”建成特色民宿“空心村”变为美丽乡村

　　我市将激活万幢闲置农房助力乡村振兴

　　长期在外定居的嵊泗县花鸟岛居民张卫龙和董贤根没有想到，多年来一直闲置的两幢老房，被返乡创业青年任梦蝶看中，一下子签下10年租赁合同，设计改造成了“方·外”民宿，两人为此得到了62万余元租金收入。

　　记者昨天从市农业农村局获悉，我市将加快推进宅基地“三权分置”及闲置农房盘活利用，建立基本完善的闲置宅基地及农房开发利用机制，激活万幢闲置农房，从而提高土地等资源节约集约利用水平，增加村集体经济和渔农民财产性收入，满足乡村发展需求，助力乡村振兴。

　　浙江自贸区佑舍文化发展有限公司租赁普陀区白沙港村黄沙头区域53套民房，投资8000万元，打造舟山文旅标杆项目——陌领佑舍众创小镇，给游客提供高端酒店服务，提高当地旅游品质，带动旅游经济增长。陌领佑舍又如一座标杆，给当地原有民宿提供指引，带动全岛民宿向2.0版升级。

　　“在盘活闲置农房发展乡村产业的同时，由于产业拓展需要，大量的闲置集体资产也得到盘活，促进了村集体经济组织发展。 ”市农业农村局有关负责人介绍，嵊泗县五龙乡田岙村引进外来青年陈军，以1万元/年的租金租下村集体闲置老房子，打造古朴与优雅并存的小资咖啡馆，不仅丰富了田岙村的休闲旅游业态、提升了旅游目的地吸引力，也增加了村集体收入。

　　下一步，市农业农村局将会同自然资源、住建、财政等部门，制定财政扶持、收储及流转、农房改造、农房使用权登记颁证办法等配套政策，形成全方位、立体式改革政策支持和落实体系。同时，牵头相关部门统筹推进渔农村集体产权制度改革、美丽乡村建设、渔农村治理、宅基地历史遗留问题解决等系列工作，提高改革的系统性和完整性，形成更大的发展合力。