城市更新事关民生福祉。近年来，我区顺应群众期盼，加快老旧小区改造、危旧房综合治理等重大民生工程，改善人居环境，提升城市品位，得到了越来越多群众的认同和支持，共谋共建共享城市的“小城故事”在定海大地不断演绎。

　　共谋福祉

　　老问题有了好办法

　　“现在亲戚来串门，还以为我换了新房子。”位于昌国街道的北园新村是首批改造的老旧小区，在这里生活了30余年的张荣华笑称自己没买房没搬家，却住上了新房，老旧小区改造让他成为了享受改造成果的居民。

　　跟随张荣华的脚步，记者走进北园新村，这里原本老旧的房屋在经过大面积修补和墙体美化后已焕然一新，统一增设的雨棚、晾衣架以及空调罩色彩统一，楼道内的扶手也被重新加固并“穿”上了防锈漆，墙面洁白看不到小广告的踪影。“1987年，北园新村建成后我就住进了这里，我亲眼见证着小区的变化。现在，亲戚朋友来串门，都惊讶小区的变化太大了。”张荣华说，除了房屋改造升级，小区道路也进行了道路平整及扩建，增加了不少停车位。此外，车棚还增设饮水槽，安装了照明设备。

　　身为北园社区老年协会会长和楼道小组长，张荣华常常利用空余时间，陪同社区工作人员入户调解。“曾经遇到两户邻居，由于下水管改造的问题，引起了邻里矛盾，迟迟不肯签约改造，我和社区工作人员登门拜访十几次，才征得了同意。”其实，像张荣华这样的党员在社区还有许多，当居民不理解、不配合时，他们就多次上门做工作，常常饿着肚子，顾不上吃饭，深夜才拖着疲惫的身体回家，但看到小区改造后的变化，他们打心底感到高兴。

　　共同参与

　　老小区有了新面貌

　　走进位于环南街道海山社区的顾家桥新村，粉刷一新的墙面，统一的雨棚、空调外罩，处处透着干净整洁。随着公共车棚、宣传栏地加紧建设，这个即将完成改造的老旧小区焕发出新活力。“阿拉小区建成已有三四十年了，在改造前房屋外立面的瓷砖脱光了，不仅‘破相’，还蛮危险哦。”在这里居住了近30年的老住户丁雨忠回忆起半年前，居民们仍对老旧小区普遍存在的突出问题反映强烈。

　　今年，顾家桥新村的4幢楼房被列入老旧小区改造计划，改造内容包括防盗窗凸改平、车棚改造、雨棚、晾衣杆安装、电子门禁安装、落水管改造等。“起初有居民担心改造效果不佳，出现些许反对的声音。我们做工作时不搞‘一刀切’，找准群众的满意点，顺利推进了这项工作。”海山社区党委书记周芳芳说，在6月的政策处理阶段，街道和社区的工作人员利用整整一个月的时间，多次入户调查，听民情、察民意，将群众最想改造、最急迫改造的内容汇总起来，集中讨论解决方案，并绘制效果图，让每一位居民参与其中。

　　“只有安装样式统一的防盗窗，小区的面貌才能焕然一新。”“楼道的木窗已经开始松动，必须尽快更换。”“楼道要安装电子门禁，才能从根源防止偷盗事件发生。”……翻看社区工作人员随身携带的工作记录本，里面密密麻麻记录的全是居民的改造意愿和诉求，也正是这些点滴记录助推了老旧小区改造工作，赢得了群众口碑。

　　共享成果

　　老环境有了新样子

　　淡黄色的楼体外墙与周边环境融为一体，几近荒废的绿化带变身整齐划一的停车位……今年6月，城东街道东园新村被列入老旧小区改造范围，14幢居民楼及周边环境发生了变化。“在推进老旧小区改造工作后，我们街道的班子领导、干部与社区工作人员联合组成了工作推进小组，并持续开展入户调查、设计图展示，征求居民意见建议，并不定期召开居民碰头会，对设计方案进行研判和定夺。”据城东街道办事处副主任沈振波介绍，特别在防盗窗拆除过程中，工作推进小组成员几乎每天轮流到现场查看改造效果，并根据居民的意愿进行人性化改良，在雨棚、厨房外窗台加装晾物杆。在外立面涂料颜色选择方面，更大胆增添了灰色调，在保留老城区韵味的同时，进一步增加小区活力。不仅楼房的“颜值”有了改变，小区停车位紧张、雨水管网堵塞、缺少景观小品等也被纳入改造计划。截至目前，路面沥青铺设、景观小品增设、窨井盖更换等工作正在有序推进。

　　“早前的防盗窗对逃生来说存在安全隐患。现在经过防盗窗凸改平，可以自由开关，还新加装了伸缩晾衣架美观又实用，终于能享受到推窗见绿、出门见景的生活环境。”东园新村居民许子玉说，随着老旧小区改造和市容市貌整治不断推进，居住环境得到了全面提升，这焕然一新的小区面貌，让居民的精气神也发生了大改变。

　　“让老旧小区不再‘老’，以‘老旧小’更新促进城市治理能力更新、发展水平更新、服务理念更新，能更好地推进城市全面发展，增进民生福祉。”区老旧住宅小区改造领导小组办公室负责人卓高峰说，今年我区列入老旧住宅小区改造项目的16个小区、189幢居民楼已全部进场施工，开工率达100%，其中174幢已完成整体施工进度。计划防盗窗“凸改平”4200余户，截至目前，拆改率已经达到了99.5%以上，改造进度持续刷新。